Flip: Łódź, Skalna 20
51 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Skalna 20 w Łodzi kupiono 03.08.2019 za 160 000 zł (3 151 zł/m²) i sprzedano 26.03.2020 za 270 000 zł (5 317 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2019, zł/m²
3 151
160 000 zł
Sprzedaż 26.03.2020, zł/m²
5 317
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 166
110 000 zł · 68,8%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 124,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +74,6 pp · 119 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż‹kupno 3 151 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →