Flip: Łódź, Pieniny 6
52 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Pieniny 6 w Łodzi kupiono 24.02.2022 za 200 000 zł (3 880 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 220 000 zł (4 268 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
3 880
200 000 zł
Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²
4 268
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
388
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 144,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 12 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 880 zł/m²sprzedaż 4 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →