Flip: Łódź, Pieniny 27
95 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,3 m² pod adresem Pieniny 27 w Łodzi kupiono 16.12.2019 za 199 200 zł (2 089 zł/m²) i sprzedano 04.06.2020 za 260 000 zł (2 727 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 800 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
2 089
199 200 zł
Sprzedaż 04.06.2020, zł/m²
2 727
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
638
60 800 zł · 30,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 800 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 49 913 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż‹kupno 2 089 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 727 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →