Flip: Łódź, Pieniny 25
30 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Pieniny 25 w Łodzi kupiono 24.01.2020 za 103 000 zł (3 428 zł/m²) i sprzedano 09.12.2020 za 189 000 zł (6 290 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 83,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2020, zł/m²
3 428
103 000 zł
Sprzedaż 09.12.2020, zł/m²
6 290
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 862
86 000 zł · 83,5%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 83,5%
- ROI roczne
- 99,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +75,8 pp · 78 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 428 zł/m²sprzedaż 6 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201769 → 75 tys. zł+6+8,7%32 m²4,1 mies.1 p.