Flip: Łódź, Pieniny 23
33 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Pieniny 23 w Łodzi kupiono 09.08.2019 za 90 000 zł (2 741 zł/m²) i sprzedano 28.01.2020 za 149 000 zł (4 539 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2019, zł/m²
2 741
90 000 zł
Sprzedaż 28.01.2020, zł/m²
4 539
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 797
59 000 zł · 65,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 191,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +71,8 pp · 64 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż‹kupno 2 741 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →