Flip: Łódź, Listopadowa 123B
50 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Listopadowa 123B w Łodzi kupiono 12.10.2023 za 515 000 zł (10 202 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 545 000 zł (10 796 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
10 202
515 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
10 796
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
594
30 000 zł · 5,8%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -12 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 10 202 zł/m²sprzedaż 10 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019184 → 240 tys. zł+56+30,4%41 m²37,6 mies.2 p.odsprzedaż