Odsprzedaż: Łódź, Krokusowa 30
39 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Krokusowa 30 w Łodzi kupiono 06.02.2020 za 180 000 zł (4 569 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 215 000 zł (5 457 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
4 569
180 000 zł
Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²
5 457
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
888
35 000 zł · 19,4%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 132 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,2%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -12 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 569 zł/m²sprzedaż 5 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →