Flip: Łódź, Górska 15
29 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Górska 15 w Łodzi kupiono 07.06.2024 za 171 700 zł (5 908 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 202 000 zł (6 951 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 300 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
5 908
171 700 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
6 951
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 043
30 300 zł · 17,7%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 300 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 32 117 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 908 zł/m²sprzedaż 6 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →