Flip: Łódź, Zbiorcza 9B
57 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Zbiorcza 9B w Łodzi kupiono 21.02.2017 za 170 000 zł (2 995 zł/m²) i sprzedano 27.12.2017 za 266 000 zł (4 686 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2017, zł/m²
2 995
170 000 zł
Sprzedaż 27.12.2017, zł/m²
4 686
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 691
96 000 zł · 56,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 80 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno5 4006 800kupnosprzedaż6 7009 900sprzedaż‹kupno 2 995 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →