Flip: Łódź, Zbiorcza 9
51 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Zbiorcza 9 w Łodzi kupiono 19.04.2023 za 268 000 zł (5 247 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 420 000 zł (8 222 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
5 247
268 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
8 222
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 976
152 000 zł · 56,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 90,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 116 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 4006 800kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 5 247 zł/m²sprzedaż 8 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023200 → 268 tys. zł+68+34,0%51 m²2,1 mies.parter