Flip: Łódź, Zbiorcza 7
56 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Zbiorcza 7 w Łodzi kupiono 29.11.2024 za 325 000 zł (5 835 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 357 000 zł (6 409 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
5 835
325 000 zł
Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²
6 409
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
575
32 000 zł · 9,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 9,9%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 29 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 4006 800kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 5 835 zł/m²sprzedaż 6 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →