Flip: Łódź, Zbiorcza 13
58 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Zbiorcza 13 w Łodzi kupiono 17.03.2017 za 169 000 zł (2 920 zł/m²) i sprzedano 23.08.2018 za 303 000 zł (5 236 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 79,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2017, zł/m²
2 920
169 000 zł
Sprzedaż 23.08.2018, zł/m²
5 236
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 316
134 000 zł · 79,3%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 79,3%
- ROI roczne
- 50,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,4%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 84 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 4006 800kupnosprzedaż6 7009 900sprzedaż‹kupno 2 920 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →