Flip: Łódź, Zbiorcza 1
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Zbiorcza 1 w Łodzi kupiono 25.04.2022 za 200 000 zł (5 714 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 315 000 zł (9 000 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2022, zł/m²
5 714
200 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
9 000
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 286
115 000 zł · 57,5%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 96 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 8009 600sprzedażkupno 5 714 zł/m²sprzedaż 9 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →