Flip: Łódź, Winna 1
33 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Winna 1 w Łodzi kupiono 28.11.2024 za 235 000 zł (7 226 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 325 000 zł (9 994 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2024, zł/m²
7 226
235 000 zł
Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²
9 994
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 768
90 000 zł · 38,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 95 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 4006 700kupnosprzedaż6 7009 600sprzedażkupno 7 226 zł/m²sprzedaż 9 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →