Odsprzedaż: Łódź, Szpitalna 4A
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Szpitalna 4A w Łodzi kupiono 27.11.2020 za 232 500 zł (6 257 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 300 000 zł (8 073 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
6 257
232 500 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
8 073
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 816
67 500 zł · 29,0%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 378 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,1%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -16 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 6006 700kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 6 257 zł/m²sprzedaż 8 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →