Flip: Łódź, Szpitalna 2
37 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Szpitalna 2 w Łodzi kupiono 04.03.2020 za 116 000 zł (3 165 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 169 000 zł (4 611 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
3 165
116 000 zł
Sprzedaż 30.06.2020, zł/m²
4 611
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 446
53 000 zł · 45,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 220,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 46 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 6006 700kupnosprzedaż7 5009 600sprzedaż‹kupno 3 165 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021169 → 275 tys. zł+106+62,7%37 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji
04.2021169 → 169 tys. zł00,0%37 m²9,7 mies.3 p.do weryfikacji