Flip: Łódź, Szpitalna 10
11 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 10,7 m² pod adresem Szpitalna 10 w Łodzi kupiono 11.01.2019 za 50 000 zł (4 669 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 94 000 zł (8 777 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 88,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2019, zł/m²
4 669
50 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
8 777
94 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 108
44 000 zł · 88,0%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 88,0%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +68,1 pp · 34 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 6006 700kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 4 669 zł/m²sprzedaż 8 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →