Odsprzedaż: Łódź, Ruska 7/9
31 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Ruska 7/9 w Łodzi kupiono 05.10.2018 za 164 000 zł (5 235 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 245 000 zł (7 820 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (880 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 18,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →