Odsprzedaż: Łódź, Ruska 1
46 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Ruska 1 w Łodzi kupiono 15.11.2023 za 357 000 zł (7 793 zł/m²) i sprzedano 27.02.2026 za 455 000 zł (9 932 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
7 793
357 000 zł
Sprzedaż 27.02.2026, zł/m²
9 932
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 139
98 000 zł · 27,5%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (835 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 57 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 4006 700kupnosprzedaż6 7009 600sprzedażkupno 7 793 zł/m²sprzedaż 9 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →