Flip: Łódź, Neonowa 5
53 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Neonowa 5 w Łodzi kupiono 16.10.2023 za 300 000 zł (5 612 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 498 000 zł (9 315 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
5 612
300 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
9 315
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 704
198 000 zł · 66,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 193,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 150 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 9009 500sprzedażkupno 5 612 zł/m²sprzedaż 9 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019105 → 195 tys. zł+90+85,7%33 m²44,8 mies.2 p.odsprzedaż