Flip: Łódź, Neonowa 3
31 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Neonowa 3 w Łodzi kupiono 28.01.2022 za 185 000 zł (5 939 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 223 000 zł (7 159 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
5 939
185 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
7 159
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 220
38 000 zł · 20,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 83,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 35 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 9009 500sprzedażkupno 5 939 zł/m²sprzedaż 7 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →