Flip: Łódź, Neonowa 11
42 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Neonowa 11 w Łodzi kupiono 31.10.2023 za 245 000 zł (5 832 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 425 000 zł (10 117 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
5 832
245 000 zł
Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²
10 117
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 285
180 000 zł · 73,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 289,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +62,0 pp · 151 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 9009 500sprzedażkupno 5 832 zł/m²sprzedaż 10 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →