Flip: Łódź, Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 64
36 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 64 w Łodzi kupiono 03.10.2023 za 367 789 zł (10 112 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 450 000 zł (12 373 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 211 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 211 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 49,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →