Flip: Łódź, Konstytucyjna 42B
31 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Konstytucyjna 42B w Łodzi kupiono 02.03.2021 za 164 700 zł (5 264 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 242 000 zł (7 734 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 300 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2021, zł/m²
5 264
164 700 zł
Sprzedaż 10.08.2021, zł/m²
7 734
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 470
77 300 zł · 46,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 300 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 139,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 49 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 5 264 zł/m²sprzedaż 7 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026248 → 400 tys. zł+152+61,3%45 m²4,4 mies.4 p.