Flip: Łódź, Józefa 27
41 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Józefa 27 w Łodzi kupiono 27.05.2021 za 210 000 zł (5 156 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 347 000 zł (8 520 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
5 156
210 000 zł
Sprzedaż 24.11.2022, zł/m²
8 520
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 364
137 000 zł · 65,2%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (546 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 39,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 111 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 156 zł/m²sprzedaż 8 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016128 → 125 tys. zł−3−2,3%41 m²26,2 mies.4 p.odsprzedaż