Flip: Łódź, Józefa 17
43 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Józefa 17 w Łodzi kupiono 28.05.2021 za 215 000 zł (5 056 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 370 000 zł (8 702 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
5 056
215 000 zł
Sprzedaż 24.01.2022, zł/m²
8 702
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 645
155 000 zł · 72,1%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 72,1%
- ROI roczne
- 127,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 118 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 6006 700kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 5 056 zł/m²sprzedaż 8 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019123 → 180 tys. zł+57+46,3%43 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż
09.2015155 → 190 tys. zł+35+22,6%52 m²5,0 mies.4 p.