Flip: Łódź, Józefa 1
46 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Józefa 1 w Łodzi kupiono 25.02.2019 za 140 000 zł (3 021 zł/m²) i sprzedano 18.11.2019 za 290 000 zł (6 257 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 107,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2019, zł/m²
3 021
140 000 zł
Sprzedaż 18.11.2019, zł/m²
6 257
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 236
150 000 zł · 107,1%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 107,1%
- ROI roczne
- 171,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +87,5 pp · 122 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 4009 800sprzedaż‹kupno 3 021 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019140 → 226 tys. zł+86+61,4%46 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
05.2018163 → 275 tys. zł+112+68,7%54 m²17,5 mies.parter
08.2016110 → 130 tys. zł+20+18,2%44 m²35,1 mies.parterodsprzedaż
05.2014200 → 200 tys. zł00,0%53 m²21,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż