Flip: Łódź, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 117
37 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 117 w Łodzi kupiono 19.02.2020 za 92 000 zł (2 506 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 110 000 zł (2 996 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
2 506
92 000 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
2 996
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
490
18 000 zł · 19,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 12 757 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 700kupnosprzedaż6 7009 600sprzedaż‹kupno 2 506 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 996 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →