Flip: Łódź, Zielona 75
40 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Zielona 75 w Łodzi kupiono 28.06.2022 za 220 000 zł (5 556 zł/m²) i sprzedano 14.10.2022 za 274 000 zł (6 919 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
5 556
220 000 zł
Sprzedaż 14.10.2022, zł/m²
6 919
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 364
54 000 zł · 24,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 110,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 19 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno4 7006 300kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 5 556 zł/m²sprzedaż 6 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2013100 → 130 tys. zł+30+30,0%40 m²2,2 mies.2 p.
08.2012121 → 99 tys. zł−22−18,0%36 m²14,0 mies.1 p.