Flip: Łódź, Zielona 69
46 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Zielona 69 w Łodzi kupiono 27.10.2017 za 130 000 zł (2 814 zł/m²) i sprzedano 21.03.2018 za 220 000 zł (4 762 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.10.2017, zł/m²
2 814
130 000 zł
Sprzedaż 21.03.2018, zł/m²
4 762
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 948
90 000 zł · 69,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 69,2%
- ROI roczne
- 276,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +74,9 pp · 97 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 8009 700sprzedaż‹kupno 2 814 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →