Flip: Łódź, Zielona 63
32 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Zielona 63 w Łodzi kupiono 17.11.2023 za 167 000 zł (5 191 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 198 000 zł (6 155 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 168,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 20 447 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →