Flip: Łódź, Zielona 53
27 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Zielona 53 w Łodzi kupiono 24.07.2024 za 135 000 zł (5 002 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 174 000 zł (6 447 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2024, zł/m²
5 002
135 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
6 447
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 445
39 000 zł · 28,9%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 68,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 35 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 6009 600sprzedażkupno 5 002 zł/m²sprzedaż 6 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →