Flip: Łódź, Zielona 47
28 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Zielona 47 w Łodzi kupiono 16.05.2022 za 115 000 zł (4 079 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 150 000 zł (5 321 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
4 079
115 000 zł
Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²
5 321
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 242
35 000 zł · 30,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 18 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 4009 200sprzedażkupno 4 079 zł/m²sprzedaż 5 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025160 → 175 tys. zł+15+9,4%27 m²41,6 mies.2 p.odsprzedaż
06.201796 → 130 tys. zł+34+35,8%75 m²12,3 mies.3 p.
07.201239 → 67 tys. zł+28+71,8%27 m²4,6 mies.2 p.