Flip: Łódź, Zielona 40
11 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 11,0 m² pod adresem Zielona 40 w Łodzi kupiono 13.03.2024 za 52 000 zł (4 723 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 57 500 zł (5 223 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 500 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
4 723
52 000 zł
Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²
5 223
57 500 zł
Różnica cen, zł/m²
500
5 500 zł · 10,6%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 500 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 3 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 4 723 zł/m²sprzedaż 5 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →