Flip: Łódź, Św. Jerzego 5
105 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,1 m² pod adresem Św. Jerzego 5 w Łodzi kupiono 22.07.2021 za 130 000 zł (1 237 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 280 000 zł (2 664 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 115,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
1 237
130 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
2 664
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 427
150 000 zł · 115,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 115,4%
- ROI roczne
- 284,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +112,8 pp · 146 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 7006 500kupnosprzedaż6 3009 800sprzedaż‹kupno 1 237 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 664 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024280 → 375 tys. zł+95+33,9%105 m²29,9 mies.5 p.odsprzedaż
12.2021260 → 310 tys. zł+50+19,2%54 m²4,1 mies.2 p.
09.2020153 → 186 tys. zł+33+21,6%37 m²2,4 mies.1 p.