Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 85
93 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,4 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 85 w Łodzi kupiono 29.01.2025 za 385 000 zł (4 124 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 625 000 zł (6 695 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2025, zł/m²
4 124
385 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
6 695
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 571
240 000 zł · 62,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 316,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 222 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 0006 300kupnosprzedaż5 70010 700sprzedażkupno 4 124 zł/m²sprzedaż 6 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →