Odsprzedaż: Łódź, Stefana Żeromskiego 65
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 65 w Łodzi kupiono 24.10.2019 za 200 000 zł (4 235 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 320 000 zł (6 777 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
4 235
200 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
6 777
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 541
120 000 zł · 60,0%
Trzymanie
47,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 433 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,9%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 48 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 9006 000kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 4 235 zł/m²sprzedaż 6 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →