Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 61
12 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 12,4 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 61 w Łodzi kupiono 05.12.2025 za 73 000 zł (5 887 zł/m²) i sprzedano 12.05.2026 za 162 000 zł (13 065 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 121,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2025, zł/m²
5 887
73 000 zł
Sprzedaż 12.05.2026, zł/m²
13 065
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 177
89 000 zł · 121,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 121,9%
- ROI roczne
- 530,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +113,4 pp · 82 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 100kupno3 9006 000kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 5 887 zł/m²sprzedaż 13 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202530 → 73 tys. zł+43+140,9%12 m²5,1 mies.4 p.