Odsprzedaż: Łódź, Stefana Żeromskiego 46
21 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 46 w Łodzi kupiono 07.05.2020 za 115 000 zł (5 374 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 155 000 zł (7 243 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2020, zł/m²
5 374
115 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
7 243
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 869
40 000 zł · 34,8%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (617 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,3%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 3 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 9006 000kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 5 374 zł/m²sprzedaż 7 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201880 → 106 tys. zł+26+32,8%21 m²2,6 mies.1 p.
11.2017118 → 175 tys. zł+57+48,3%51 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.201733 → 80 tys. zł+47+142,4%21 m²41,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.201573 → 107 tys. zł+34+46,6%52 m²10,3 mies.parter
04.201574 → 118 tys. zł+44+59,5%51 m²9,9 mies.1 p.
02.2014186 → 284 tys. zł+98+52,3%89 m²4,2 mies.2 p.
11.2013149 → 224 tys. zł+75+49,9%75 m²2,1 mies.3 p.