Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 40
22 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 40 w Łodzi kupiono 18.12.2024 za 147 500 zł (6 851 zł/m²) i sprzedano 21.05.2026 za 245 000 zł (11 379 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2024, zł/m²
6 851
147 500 zł
Sprzedaż 21.05.2026, zł/m²
11 379
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 529
97 500 zł · 66,1%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 103 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno3 7005 900kupnosprzedaż4 9009 300sprzedażkupno 6 851 zł/m²sprzedaż 11 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025190 → 190 tys. zł00,0%30 m²3,2 mies.2 p.do weryfikacji