Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 31
26 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 31 w Łodzi kupiono 15.03.2019 za 84 000 zł (3 232 zł/m²) i sprzedano 05.07.2019 za 115 000 zł (4 425 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
3 232
84 000 zł
Sprzedaż 05.07.2019, zł/m²
4 425
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 193
31 000 zł · 36,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 178,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 32 409 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 4009 200sprzedażkupno 3 232 zł/m²sprzedaż 4 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →