Odsprzedaż: Łódź, Stefana Żeromskiego 23
80 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,1 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 23 w Łodzi kupiono 10.07.2020 za 447 000 zł (5 578 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 550 000 zł (6 863 zł/m²), po 35,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
5 578
447 000 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
6 863
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 285
103 000 zł · 23,0%
Trzymanie
35,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,1 mies. (1 068 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,7%
- Ponad rynek
- -26,7 pp · -119 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 4009 200sprzedażkupno 5 578 zł/m²sprzedaż 6 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →