Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 10B
37 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 10B w Łodzi kupiono 10.10.2018 za 140 000 zł (3 753 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 150 000 zł (4 021 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
3 753
140 000 zł
Sprzedaż 30.10.2019, zł/m²
4 021
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
268
10 000 zł · 7,1%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -20 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 2009 600sprzedażkupno 3 753 zł/m²sprzedaż 4 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →