Flip: Łódź, Romualda Mielczarskiego 6
44 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Romualda Mielczarskiego 6 w Łodzi kupiono 11.07.2023 za 207 000 zł (4 758 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 315 000 zł (7 240 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2023, zł/m²
4 758
207 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
7 240
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 482
108 000 zł · 52,2%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 52,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 94 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 0009 300sprzedażkupno 4 758 zł/m²sprzedaż 7 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →