Flip: Łódź, Romualda Mielczarskiego 16
22 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,9 m² pod adresem Romualda Mielczarskiego 16 w Łodzi kupiono 06.11.2018 za 149 440 zł (6 827 zł/m²) i sprzedano 22.05.2019 za 262 000 zł (11 969 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 560 zł, czyli 75,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -23,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.11.2018, zł/m²
6 827
149 440 zł
Sprzedaż 22.05.2019, zł/m²
11 969
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 142
112 560 zł · 75,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 560 zł
- ROI
- 75,3%
- ROI roczne
- 183,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -23,0%
- Ponad rynek
- +98,3 pp · 146 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 700kupno4 7006 300kupnosprzedaż5 5009 500sprzedażkupno 6 827 zł/m²sprzedaż 11 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019220 → 322 tys. zł+102+46,4%37 m²14,0 mies.3 p.
12.2019188 → 285 tys. zł+97+51,5%31 m²12,4 mies.3 p.
12.201984 → 112 tys. zł+28+33,8%16 m²13,9 mies.parter
12.2019200 → 305 tys. zł+105+52,5%36 m²13,5 mies.3 p.
10.2019153 → 253 tys. zł+100+65,3%27 m²9,9 mies.3 p.
09.201985 → 105 tys. zł+20+23,8%16 m²9,9 mies.1 p.do weryfikacji
09.201991 → 105 tys. zł+14+15,5%17 m²8,9 mies.2 p.do weryfikacji
09.201956 → 70 tys. zł+14+25,2%11 m²8,9 mies.parterdo weryfikacji
08.2019210 → 280 tys. zł+70+33,3%34 m²10,3 mies.3 p.
07.201986 → 110 tys. zł+24+28,1%16 m²7,3 mies.1 p.do weryfikacji
07.201986 → 110 tys. zł+24+27,3%16 m²7,3 mies.1 p.do weryfikacji
06.201987 → 105 tys. zł+18+20,1%17 m²6,2 mies.parterdo weryfikacji