Flip: Łódź, Romualda Mielczarskiego 16
20 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,7 m² pod adresem Romualda Mielczarskiego 16 w Łodzi kupiono 15.11.2018 za 90 620 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 04.01.2019 za 156 000 zł (7 919 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 380 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.11.2018, zł/m²
4 600
90 620 zł
Sprzedaż 04.01.2019, zł/m²
7 919
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 319
65 380 zł · 72,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 380 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 5 173,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +71,9 pp · 65 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 7006 300kupnosprzedaż5 5009 500sprzedażkupno 4 600 zł/m²sprzedaż 7 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019220 → 322 tys. zł+102+46,4%37 m²14,0 mies.3 p.
12.2019188 → 285 tys. zł+97+51,5%31 m²12,4 mies.3 p.
12.201984 → 112 tys. zł+28+33,8%16 m²13,9 mies.parter
12.2019200 → 305 tys. zł+105+52,5%36 m²13,5 mies.3 p.
10.2019153 → 253 tys. zł+100+65,3%27 m²9,9 mies.3 p.
09.201956 → 70 tys. zł+14+25,2%11 m²8,9 mies.parterdo weryfikacji
09.201991 → 105 tys. zł+14+15,5%17 m²8,9 mies.2 p.do weryfikacji
09.201985 → 105 tys. zł+20+23,8%16 m²9,9 mies.1 p.do weryfikacji
08.2019210 → 280 tys. zł+70+33,3%34 m²10,3 mies.3 p.
07.201986 → 110 tys. zł+24+28,1%16 m²7,3 mies.1 p.do weryfikacji
07.201986 → 110 tys. zł+24+27,3%16 m²7,3 mies.1 p.do weryfikacji
06.201987 → 105 tys. zł+18+20,1%17 m²6,2 mies.parterdo weryfikacji