Flip: Łódź, Romualda Mielczarskiego 16
21 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,7 m² pod adresem Romualda Mielczarskiego 16 w Łodzi kupiono 29.10.2018 za 95 220 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 159 000 zł (7 681 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 780 zł, czyli 67,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 780 zł
- ROI
- 67,0%
- ROI roczne
- 6 298,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 53 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →