Flip: Łódź, Romualda Mielczarskiego 16
20 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,9 m² pod adresem Romualda Mielczarskiego 16 w Łodzi kupiono 29.10.2018 za 91 540 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 158 000 zł (7 940 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 460 zł, czyli 72,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 460 zł
- ROI
- 72,6%
- ROI roczne
- 8 269,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 56 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →