Flip: Łódź, Romualda Mielczarskiego 12
53 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Romualda Mielczarskiego 12 w Łodzi kupiono 26.04.2018 za 158 200 zł (2 976 zł/m²) i sprzedano 19.09.2018 za 299 000 zł (5 626 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 800 zł, czyli 89,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.04.2018, zł/m²
2 976
158 200 zł
Sprzedaż 19.09.2018, zł/m²
5 626
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 649
140 800 zł · 89,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 800 zł
- ROI
- 89,0%
- ROI roczne
- 391,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +69,3 pp · 109 669 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 7006 300kupnosprzedaż5 5009 500sprzedaż‹kupno 2 976 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →