Flip: Łódź, Romualda Mielczarskiego 10
19 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,3 m² pod adresem Romualda Mielczarskiego 10 w Łodzi kupiono 07.03.2022 za 75 000 zł (3 894 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 172 500 zł (8 956 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 130,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
3 894
75 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
8 956
172 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 062
97 500 zł · 130,0%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (548 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 130,0%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +100,8 pp · 75 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 7006 300kupnosprzedaż5 5009 500sprzedażkupno 3 894 zł/m²sprzedaż 8 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →